Um prédio reabilitado no Centro de Campinas vai abrigar a Justiça Eleitoral, reunindo os cartórios da cidade. Localizado na Rua General Osório, nº 1.041, o imóvel será entregue após uma reforma integral incentivada pelos benefícios fiscais e urbanísticos da Lei 395/2022, conhecida como “Lei do Retrofit”. Esta lei visa modernizar edificações na região central da cidade.
Com a entrega da obra, os sete cartórios eleitorais de Campinas serão transferidos para o Edifício Central de Campinas, locado pelo TRE-SP (Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo). A mudança está prevista para ocorrer até a próxima terça-feira (30).
O Edifício Central de Campinas foi adquirido em 2019 pela Cilare Investimentos. Construído entre 1975 e 1978, o prédio passou por uma requalificação total, incluindo modernização de instalações elétricas, hidráulicas, telecomunicações, ar condicionado, segurança e combate a incêndios. A obra foi finalizada em julho de 2024.
A Lei do Retrofit oferece incentivos fiscais como isenção de IPTU, redução da alíquota de ISSQN, isenção de ITBI e dispensa de Outorga Onerosa, incentivando a reabilitação de imóveis antigos. Segundo Arnaldo Romeira, sócio da Cilare, a legislação foi essencial para a decisão de investir mais de R$ 5 milhões na recuperação do prédio. A lei busca manter a ocupação da região central e trazer mais serviços e negócios, beneficiando imóveis aprovados antes de 1988.
Esta reforma exemplifica como o retrofit pode revitalizar áreas urbanas, melhorar a infraestrutura e atrair novas atividades econômicas, proporcionando benefícios tanto para os proprietários quanto para a comunidade local.
Fonte: A Cidade Campinas ON. Link.
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